数量多类型杂、施工难度大黄浦如何168体育啃下旧住房修缮“硬骨头”？

发布时间：2023-12-19  人浏览

　　168体育旧住房修缮是一项关乎群众切身利益的民生工程，也是今年区政府的民生实事项目，既与城市发展相关，更与人民福祉相连。

　　针对区域内需要修缮的房屋数量多、类型杂、施工难度较大等问题，黄浦区在主题教育开展过程中168体育，坚持以问题为导向，啃下了一个又一个旧住房修缮的 硬骨头 ，为居民带来幸福生活的同时，也在这座人民城市交上了亮眼的 黄浦答卷 。截至目前，今年黄浦已完成各类旧住房修缮改造 22.003 万平方米，受益户数 4893 户，圆满完成了年度目标。

　　src=src=陕西南路 39 弄长乐村位于衡复历史文化风貌区内，是上海市第二批优秀历史建筑，属于典型的花园式里弄住宅。建筑屋面采用法国惯用的 孟莎式 ，外墙面上部为混水墙，下部为清水墙，各户入口处门斗上有欧式装饰，房前屋后植树种花，环境优美。作为丰子恺故居，长乐村兼具人文价值和艺术价值。

　　src=然而经历了百年风雨洗礼，长乐村出现了外墙风化、结构松动、楼板渗水、设施老旧等问题，风貌提升和民生改善需求呼之欲出。 我是 1956 年搬进来的，马桶、浴缸、厨房间都是跟邻居拼用，不是很方便。 居民裘老伯表示，随着年龄的不断增长，对居住环境改善的愿望也日益迫切。

　　2022 年，区房管局联合瑞金二路街道、永业集团启动了长乐村的综合修缮工程。该项目共涉及建筑 9 幢，修缮面积 19438 平方米，获益居民 416 户168体育。

　　src=本次修缮既打通民生改善的堵点，实施屋面翻修、设施设备更新、公用部位提升、厨卫改造、白蚁防治等实事工程，切实回应民生诉求；又解决风貌恢复的难点，以 修旧如旧 为原则，以 匠心工作室 和专家团队为支撑，对孟莎顶屋面、鱼鳞状刮毛墙面等特色保护部位进行了详细考证和精细施工；还打造区域焕新的亮点，通过建筑修缮、市政改造、社区微更新的 组合拳 形式，将建筑修缮与沿街店铺整治、业态调整168体育、庭院改造等环境提升项目相结合，实现历史街区活力焕新。

　　src=而在蒙西小区，旧住房综合修缮工程在攻破一个个难点后，同样让居民们收获满满。建造于上世纪 80 年代的蒙西小区，包括 14 幢多层住房，共涉及面积七万余平，是区域内典型的老旧住房小区。

　　作为今年 一街一路 重点打造的小区，同时也是推进批量化加梯的重点小区，2023 年，该小区列入我区旧住房修缮计划，项目分两期实施，一期主要是配合 一街一路 和加梯工程施工进度，实施建筑本体修缮和架空线减量梳理，及部分小区环境提升；二期则结合雨污分流工程对小区路面翻修168体育，并同步对小区整体环境进行全面提升。

　　src=作为区房管局 2023 年重点打造的提标类亮点工程，该项目由区房管局牵头，联合街道、永业集团参与，在山北模式的基础上，不断优化提升。

　　src=沿街楼栋加梯难、居民诉求各异、施工周期短……在克服了多重困难后，黄浦将蒙西小区房修方案与 一街一路 等方案进行多次沟通，反复对接，通过全要素叠加，实现蒙西小区从 面子 到 里子 焕然一新，让居民从内而外地感受到获得感。 我现在连养老院也不想去了！ 今年 80 多岁的孙阿婆满口称赞。孙阿婆本来都打算和老伴住进养老院了，但看到小区不仅加装了电梯，环境设施都变好了，如今哪儿都不想去了，就想在蒙西享受安逸晚年。

　　此外，在旧住房综合改造上，目前，保屯路 211 弄旧住房拆除重建项目，已进入施工阶段168体育。普育东路 101 弄项目改造路径已明确。

　　src=保障和改善民生没有终点，只有连续不断的新起点。2024 年，黄浦将继续聚焦旧改遗留房屋修缮、聚焦 两旧 改造，实施各类旧住房修缮改造总建筑面积 25 万平方米以上，受益居民 5400 户以上。